Traumhaftes 1-2 Familienhaus in Bad Oeynhausen-Bergkirchen

  • 359.000,00 EUR

  • Einfamilienhaus

  • 32549 Bad Oeynhausen 

  • ca. 198,00 m² 

  • ca. 198,00 m² 

  • K/E/O 

  • 1958 

  • ca. 1.007,00 m² 

  • Erdgas

  • 4

  • nach Absprache 

  • 3,480 % inkl. MwSt.

  • 0-2943

  • 4955792


Ansprechpartner

Frau Sandra Homeier
Tel.: 0 57 31 - 25 99 130
sho@schweneker24.de


Lagebeschreibung

Im Bad Oeynhausener Stadtteil Bergkirchen befindet sich dieses schöne Ein-/Zweifamilienhaus. Hier können Sie den Weitblick in´s Grün genießen und sind trotzdem gut angebunden. Das Stadtzentrum von Bad Oeynhausen, sowie die umliegenden Städte wie Löhne, Bünde, Hüllhorst, Lübbecke und Minden erreichen Sie mit kurzen Wegen. Genießen Sie den hohen Wohnkomfort in diesem Haus!

Objektbeschreibung

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und 1988 erweitert. Nach einem Brand wurde in den Jahren 1992/93 das komplette Obergeschoss neu aufgebaut und auch der Spitzboden ausgebaut. Im Jahr 2020 wurde die Erdgeschosswohnung komplett renoviert. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen die Möglichkeit sich frei zu entfalten.

Durch das Treppenhaus erreichen Sie die frisch renovierte und offen gestaltete Erdgeschosswohnung. Küche, Ess- und Wohnbereich sind großzügig und offen gehalten. Von hier erreichen Sie ebenfalls bequem das helle Tageslichtbad und Ihr Schlafzimmer. Das Obergeschoss besticht ebenfalls durch seine offene und geräumige Raumaufteilung. Im Flurbereich erreichen Sie das Schlaf- und das Badezimmer. Am Ende des Flurs befindet sich direkt der offene Koch- und Essbereich. Vom Essbereich erreichen Sie das Wohnzimmer mit seinen drei Sonnenbalkonen und dem Aufgang zum ausgebauten Spitzboden. Dort stehen Ihnen drei weitere praktische Räume zur Verfügung.

Über das Treppenhaus erreichen Sie den großzügigen Keller. Der Vollkeller bietet Ihnen diverse Abstellräume, einen großzügigen Partykeller und einen Hobbyraum. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Keller.

Beheizt wird die Immobilie mit einer neuen Gaszentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr 2020).
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!

Die Fußböden in den Wohn-/Nutzräumen sind mit Parkett-/Laminat-/Fliesenböden und Designbelag ausgestattet, die Isolierfenster (Baujahre 1979/1992/2020) verfügen teilweise über elektrische Rollläden.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.007 m² bietet Ihnen reichliche Möglichkeiten um gemütliche Stunden in großer Runde zu verbringen.
Für Ihre Autos steht ein Doppelcarport und weitere Außenstellplätze zur Verfügung und auch Ihr Wohnmobil können Sie bequem abstellen.

In diese Immobilie können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin zur Innenbesichtigung mit uns!


Energieausweis

  • Energiebedarfsausweis

  • 95,10 kWh/(m²·a)

  • C

  • Erdgas

  • Wohngebäude

  • 1958

  • 23.11.2030



Lage



Anfrage zu Objekt: 0-2943


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