Neubau Investment: 8 komfortable Eigentumswohnungen in Bad Oeynhausen-Werste!

  • 1.977.800,00 EUR

  • Mehrfamilienhaus

  • 32549 Bad Oeynhausen 

  • ca. 717,00 m² 

  •  

  • 2020 

  • ca. 1.305,00 m² 

  • keine

  • 2-2821

  • 4945201


Ansprechpartner


Tel.: 0 57 31 - 25 99 130


Lagebeschreibung

In gefragter Wohnlage von Bad Oeynhausen-Werste nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt, errichten wir in hochwertiger Bauausführung (KfW-Standart 55) auf einem Areal von
ca. 1305 m² ein geschmackvolles Mehrfamilienhaus mit 8 komfortablen Wohneinheiten. Diese niveauvolle Baumaßnahme in einer reinen Anliegerstraße, unweit des Sielparkes richtet sich an Menschen, die anspruchsvolles Wohnen in zentrumsnaher Lage suchen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung schätzen.
Trotz der ruhigen Lage findet man hier eine hervorragende Infrastruktur, welche sich zum einen durch eine fußläufige Erreichbarkeit zu allen Dingen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Friseur aber auch Schulen und Kindergärten auszeichnet. Zum anderen erreicht man die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit zahlreichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad oder durch einen kleinen Spaziergang durch den in der Nähe befindlichen Sielpark.

Objektbeschreibung

Mit diesen acht komfortablen Neubauwohnungen bieten wir für jeden Anspruch und jede Lebensphase die passende Wohnlösung. Vom kompakten Refugium mit 2 Zimmern über die praktische 3-Zimmerwohnung bis hin zum traumhaften Penthouse mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 69 bis 102 m² verfügen über moderne und ansprechende Grundrisse, sind optimal nach Süden bzw. Westen ausgerichtet und bieten großzügige Balkone bzw. Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss.

Raumaufteilungen:
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- z. T. Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- z. T. Gäste-WC mit Fenster
- praktischer Abstellraum
- Diele
- teilweise überdachte Terrassen, Balkone oder Dachterrassen

Außerdem:
- 1 Kellerraum je Wohnung
- Carportstellplatz (Kaufpreis jeweils 8.900,00 €)
- Außenstellplatz (Kaufpreis jeweils 4.500,00 €)
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Schuppen für Fahrräder im Außenbereich + Platz für Mülltonnen
- KfW55
- 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrischen Rollläden
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Malerarbeiten an den Decken inklusive
- Aufzug
- DEKRA-Abnahme
- nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung

Bei diesem für Kapitalanleger perfekt geeigneten Objekt bieten wir unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert.


Lage



Anfrage zu Objekt: 2-2821


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