VERKAUFT!!! Moderne Neubauwohnung mit Garten in Bad Oeynhausen-Werste!

  • 249.000,00 EUR

  • Wohnung

  • 32549 Bad Oeynhausen 

  • ca. 94,00 m² 

  • ca. 94,00 m² 

  • EG 

  • 2019 

  • ca. 1.305,00 m² 

  • nach Fertigstellung 

  • keine

  • 0-2809

  • 4945124


Ansprechpartner


Tel.: 0 57 31 - 25 99 130


Lagebeschreibung

Genießen Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Bad Oeynhausener Ortsteil Werste, in einer gewachsenen, ruhigen Siedlungsumgebung. Mit diesen acht komfortablen Neubauwohnungen bietet sich Ihnen für jeden Anspruch und jede Lebensphase die passende Wohnlösung. Vom kompakten Refugium mit zwei Zimmern über die praktische 3-Zimmerwohnung bis hin zum traumhaften Penthouse mit großzügiger Dachterrasse. Die klassisch-moderne Architektur des Neubaus fügt sich harmonisch in die gewachsene, ruhige Siedlungsumgebung ein. Trotz der ruhigen Lage findet man hier eine hervorragende Infrastruktur vor, die sich zum einen durch eine fußläufige Erreichbarkeit zu allen Dingen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Friseur aber auch Schulen und Kindergärten auszeichnet. Zum anderen erreicht man die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit zahlreichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad oder durch einen kleinen Spaziergang durch den in der Nähe befindlichen Sielpark.


Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil. Die optimal nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet durch die Überdachung und eine tolle geschützte Lage Privatsphäre und ein gemütliches Ambiente.

Raumaufteilung:
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- praktischer Abstellraum
- Diele
- überdachte Terrasse (ca. 14 m²)

Außerdem:
- 1 Kellerraum je Wohnung
- Carportstellplatz (Kaufpreis jeweils 8.900,00 €)
- Außenstellplatz (Kaufpreis jeweils 4.500,00 €)
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
- Schuppen für Fahrräder im Außenbereich + Platz für Mülltonnen
- KfW55
- 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrischen Rollläden
- dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Malerarbeiten an den Decken inklusive
- Aufzug
- DEKRA-Abnahme
- nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung

Bei diesen für Eigennutzer und Kapitalanlegern geeigneten Wohnungen bieten wir unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert. Für Kapitalanleger nehmen wir uns natürlich der kostenlosen, seriösen Mietersuche bis hin zur Mietvertragserstellung an.


Lage



Anfrage zu Objekt: 0-2809


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